希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员0569：好评
非常不错，值得推荐！！
会员4963：好评
本来出差睡眠就不好，还给安排了一个靠大马路的房间！然后说窗户关不严，客服竟然让拉上窗帘挡噪音，我也是醉了！想说讲究一晚，可怕的是一早7点钟楼下就不停的钻，瞬间觉得崩溃了！晚饭在酒店吃，点的金口芹，老的真是可以！退房结账时说好的晚餐95折也没给到，后来结账服务员给了两瓶鲅鱼酱。可是安检时又被拿下去了，不让随身携带！以后不会再选这家酒店了，这次的体验真是太差了！
会员9266：好评
位置很好，出门就有直达金沙滩的公交车，每天送水果，中秋那天还送了月饼，早餐还比较丰富，周围吃饭也比较方便